IHR GANZ PERSÖNLICHER

TRAUMHAUS BEGLEITER

Bauberatung   Baubegleitung   Bauherrnbetreuung   Immobilienprüfung   Immobilienbewertung
Neu! - Aufmass Service -

alles aus einer hand

Von der Idee Bis zuM Einzug

Modernste Herangehensweisen und individuelle Dienstleistungen zu fairen Konditionen.
Immobilien- & Neubau-Beratung

Idee & Information:

GRUNDLAGEN-
BERATUNG

+  Persönliche Erstberatung
+  Wunschkonkretisierung
+  Bedarfsklärung
+  Realisierungscheck
+  Handlungsempfehlung

    u.v.m.

Hauskauf Check

Immobilienkauf:

hAUSKAUF-
CHECK

+  Prüfung von Hausunterlagen
+  Prüfung der Bausubstanz
+  Energetische Messungen
+  Kaufpreisbewertung
+  Prüfbericht und Empfehlungen

    u.v.m.

Immobilien Dienstleistung

Umbau & Sanierung:

PROJEKT-
LEISTUNGEN

+  Aufmaßservice
+  Umbauplanung
+  Kostenermittlung
+  Leistungsbeschreibung
+  Objektbetreuung

    u.v.m.

Neubau Begleitung

Eigenheimbau:

BAUHERRN-
BETREUUNG

+  Entwurfsplanung
+  Unternehmer-Check
+  Baubegleitende Kontrollen
+  Rechtssichere Kommunikation
+  Abnahmebegleitung

    u.v.m.


Bauen, ERWERBEN und Umbauen mit Vertrauen

Wir kümmern uns

..um fast alles, egal ob Sie ein Haus kaufen oder einen Neubau errichten wollen.

UNSER BUSINESS

Wir sind

DIENSTLEISTER, BERATER & BEGLEITER
von
Hausbesitzern, Bauherrn und Kaufinteressenten

..und vertreten in dieser Funktion ausschließlich die Interessen unserer Kunden. Bei den Themen Hausverkauf, Immobilienkauf und schlüsselfertiger Neubau sind wir deshalb der ganz persönliche Experte an Ihrer Seite.

Durch uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven – weil Sie Ihr Projekt von der ersten Minute an professionell und zielorientiert angehen können. Mit unserer Hilfe treffen Sie alle wichtigen Entscheidungen richtig! 

mehr schutz & kontrolle beim neubau

Bauherrn-Begleitung

Mit unserer Hilfe treffen Sie alle wichtigen Entscheidungen richtig! Als Ihr ganz persönlicher Baupartner, agieren wir völlig unabhängig von Banken, Maklern, Bauträgern oder Generalunternehmern.

planungsphase

Jedes gut geplante Bauvorhaben beginnt mit der Beratung und Bedarfsklärung auf der Grundlage Ihrer Wünsche und Vorstellungen. Die anschließende Planungsumsetzung erfolgt dann ganz nach individueller Absprache, entweder mit Architekt, Bauträger oder durch uns.

  • Grundberatung
  • bedarfsklärung
  • entwurfsplanung
  • Bauantrag
  • fachingenieureinbindung
  • berechnungen

auftragsphase

Professionelle Unterstützung bei der Vorbereitung und Konkretisierung der Ausführungsvergabe. Transparenz und Preissicherheit durch fachliche Übersicht der Bau- und Leistungsbeschreibung sowie Angebotspreis und Zahlungspläne.

  • Prüfung bauunterlagen
  • baubeschreibung
  • angebotseinholung
  • angebotsauswertung
  • leistungsprüfung
  • bauzeitfestlegung
  • zahlungsmodalitäten
  • vertragsprüfung

ausführungsphase

Neutrale und unabhängige Wahrnehmung Ihrer Interessen in organisatorischer, technischer und wirtschaftlicher Hinsicht. Gesamtüberblick Ihres Bauvorhabens, durch Ihren ganz persönlichen Berater. Zeit- und Kostenkontrolle sowie klare Kommunikation und Koordination.

  • bauherrnbegleitung
  • kommunikation
  • Baubegleitende kontrolle
  • dokumentation
  • mängelanzeigen
  • Bauzeitkontrolle
  • vorgabenkontrolle

fertigstellungsphase

Fachliche Begleitung bei Blower-Door-Test-, Thermografie- und Schlussabnahme. Sicherstellung der gesetzlichen Gewährleistungsansprüche durch Mängelprotokoll und Fristenplan sowie Prüfung von Nachweisen und Revisionsunterlagen.

  • testbegleitung
  • abnahmebegleitung
  • abnahmeprüfung
  • mängelprotokollierung
  • fristsetzung
  • nachweisprüfung
  • abschlussbericht
Immobilien Wertermittlung Muster

sicherheit beim immobilienkauf

Hauskauf-Check

Immobilien sind vielfach überteuert und häufig gibt es versteckte Mängel. - Dies ist das Resümee unserer bisher durchgeführten Kaufbegleitungen mit angehenden Immobilien-Erwerbern.

schutz vor versteckten mängelN

Versteckte Mängel entdeckt man oft erst wenn man, wie wir, ohne emotionalen Bezug zum Objekt, die potentiellen Schwachstellen untersucht und durch energetische Messungen detektiert. 

kaufpreis-sicherheit

Vergleichende Wertermittlungen sorgen für Sicherheit bei der Kaufpreis-Verhandlung mit Maklern oder privaten Anbietern und unterstützen eine fundierte Entscheidungsfindung.

ECHTE SICHERHEIT FÜR IHRE INVESTITION

HAUSKAUF-BERATUNG

Beruhigendes Gefühl beim Hauskauf

Ein Haus wird gekauft wie gesehen! Sollten bei einer Besichtigung nur einige Mängel unentdeckt bleiben, wäre dies für Sie möglicherweise ein großer Nachteil und ein finanzieller Verlust. Hohe Folgekosten können Sie vermeiden, wenn Sie vor dem Hauskauf einen Immobilienbegleiter zur Beratung hinzuziehen. 

Weil es bei gebrauchten Immobilien, im Gegensatz zum Neubau, keine Gewährleistung gibt, sind Hauskäufer gut beraten, einen Fachmann zu Beurteilung hinzuzuziehen. Besonders bei Häusern aus den kritischen Baujahren lohnt sich diese Ausgabe immer, denn entweder sie bewahrt vor einer teueren Fehlinvestition oder sie führt zum Immobilienschnäppchen. 

Fachkenntnis ist aber nicht alles. Deshalb ist unsere Ortskenntnis in der jeweiligen Region ein wesentlicher Bestandteil des Hauskaufprozesses. Die Kombination aus fachlichem Know how und lokaler Einbindung sichert Ihnen das Vertrauen in echte Beratungskompetenz mit fundierter Kaufpreisbewertung.

Immobilienbewertung Muster

partnerschaftliche zusammenarbeit

persönlicher experte

Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen will, braucht einen verlässlichen und seriösen Partner!

beratung

Unsere Dienstleistung stimmen wir optimal auf Ihre individuelle Situation und Ihre  persönlichen Wünsche ab. Kontaktieren Sie uns bereits so früh wie möglich, denn wir helfen Ihnen am liebsten Probleme zu verhindern, anstatt sie lösen zu müssen.  

Begleitung

Seriös, individuell, preisbewusst und mit dem notwendigen Gesamtüberblick,
begleiten wir Sie bei der Umsetzung Ihrer Traumhaus-Vorstellungen - von der ersten Planung, über die Finanzierung und Ausführung, bis zum Einzug.

ihr traumhaus-projekt

In guten Händen

Basis für professionelle Unterstützung und Verbindlichkeit bei Ihrer wahrscheinlich größten privaten Lebensinvestition.

KARL JUST
Mehr als 40 Jahre umfassende Erfahrung

Bauplanung und Bauüberwachung in Architekturbüros
Entwurf, Planung und Berechnung von Baumaßnahmen und Sanierungen. Koordination und Bauleitung von Baustellen und Bauausführung.

Verantwortlicher im Bereich der technischen Gebäudeausrüstung
Planung und technisches Engineering Lüftungs- und Heizungstechnik. Führung regionaler Teams und Steuerung von Vertriebs- und Verkaufsaktivitäten. 

Verkaufsleitung von schlüsselfertigen Bauvorhaben
Vertrieb, Steuerung, Koordination und Überwachung der Bauausführung vom Baubeginn bis zur Übergabe.

unser ansporn

Kunden-Feedback

Wie zufrieden unsere Kunden mit unseren Dienstleistungen und Services sind, zeigen uns die vielen positiven Bewertungen, die uns regelmäßig erreichen.

"Zusammenarbeit können wir nur loben"

"Die Zusammenarbeit mit Herrn Just können wir nur loben, denn wir haben als Verkäufer unseres zwischenzeitlich verkauften Hauses sehr gute Erfahrungen gemacht! Herr Just ist ein sehr freundlicher, engagierter und professioneller Makler und Berater. Er ist sehr zuverlässig und war für uns immer erreichbar. Er hat für alles ein offenes Ohr, berät professionell und ging auf unsere speziellen Wünsche ein. Wir werden Justhome nun auch mit der Vermietung unserer Wohnungen betrauen, da wir davon ausgehen, dass dies ebenso reibungslos abläuft. Vielen Dank."

FAMILIE FIEBICH | Geldern

"ich würde es jedem empfehlen"

"Um nichts dem Zufall zu überlassen, haben wir die Kaufbegleitung von justhome genutzt um uns die Immobilie nochmal gemeinsam mit einem Profi anzusehen. Herr Just hat uns über eventuell anstehende Sanierungsmaßnahmen und "kritische" Bereiche der Immobilie informiert. Zusätzlich haben wir einen ausführlichen Bericht und umfangreiche Sachwertermittlung erhalten, welche wir auch bei der anstehenden Preisverhandlung nutzen konnten. Fazit: Ich würde es jedem weiterempfehlen."

LARS NAKOTTE | Bedburg-Hau

"nicht am falschen ende sparen"

"Wir sind immer noch auf der Suche nach einem neuen Zuhause. Da können wir nur zustimmen, dass die Preise viel zu teuer geworden sind. Als Laie kann man oft nicht alle Mängel selbst erkennen. Gut wenn man dann einen versierten und sachlichen Berater zur Seite hat. Man sollte schließlich nicht am falschen Ende sparen. Wir werden beim nächsten interessanten Objekt gerne wieder die Hilfe von Herrn Just in Anspruch nehmen."

MARCIN PIECHOTTA | Kleve

"WIR SIND alle TOTAL BEGEISTERT"

"Wir sind alle total begeistert, wie schnell und unkompliziert Herr Just uns geholfen hat. Hausbau ist heutzutage ja auch immer komplexer geworden und man muss als Bauherr so viele Dinge beachten und regeln. Da ist es nicht möglich, an alles zu denken und jedes Detail und jeden Handwerker auf der Baustelle im Griff zu haben. Deshalb ist es gut, einen verlässlichen und engagierten Partner wie justhome zu haben."

DAVID EICHER | Xanten

AUFMASS Service

Sie planen eine Renovierung oder einen Umbau Ihres Hauses? Sie wollen die Einrichtung Ihrer Geschäftsräume exakt planen? Sie sind sich nicht sicher, ob die in Ihrem Mietvertrag angegebene Wohnfläche tatsächlich korrekt ist? Lassen Sie sich ein professionelles Aufmaß erstellen und erhalten Sie so exakte Bestandspläne, die Ihnen alle wichtigen Daten liefern.

Es gibt vielfältige Einsatzgebiete für ein Bauaufmaß. Die wahrscheinlich gängigste Art es einzusetzen, ist die Erfassung von Bestandsgebäuden. Allerdings wird es auch baubegleitend genutzt. Mit einem solchen Aufmaß ist es möglich Fehler früh zu erkennen und direkt zu beheben.

Heute spielen hohe Genauigkeit und Präzision beim Bau von Gebäuden, Renovierungen, Sanierungen von Fassaden und Räumlichkeiten eine unglaublich wichtige Rolle. Damit wir diesen Anforderungen gerecht werden können, setzen wir auf neueste Technik.

Noch Fragen?

Schreiben Sie uns eine Nachricht. Wir melden uns schnellstmöglich.

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